Sélectionner une page

Lorsque le revêtement extérieur de votre maison est sale ou que la peinture s’écaille, toute votre maison a l’air en mauvais état. Ce n’est pas terrible pour soi, et ça l’est encore moins si vous avez en tête de la mettre en vente d’ici peu. En tant que propriétaires, nous savons qu’on s’attend à ce que nos maisons bourguignonne restent belles – personne ne veut rentrer à la maison en désordre et personne ne veut être propriétaire de la maison dont les voisins se plaignent chaque fois qu’ils passent en voiture. Cela inclut votre toit.

Non seulement un toit sale peut ruiner l’attrait de votre maison, mais il peut aussi endommager toute la maison.

Un toit sale cache plus que de la saleté

Votre toit est exposé aux intempéries toute la journée, tous les jours, toute l’année. Ok en Bourgogne il ne pleut pas énormément en été, mais force est de constaté que les périodes de pluie sont de plus en plus intenses. La saleté et les débris s’y accumuleront. Les pluies naturelles sont généralement suffisantes pour enlever l’apparence de la plupart des saletés. Cependant, les taches foncées et les zones vertes qui apparaissent sur votre toit sont causées par d’autres éléments naturels :

  • Algues
  • Champignon/Lichen
  • Mousse

Ces substances sont beaucoup plus délicates que la simple saleté et nécessitent quelques explications.

Traiter les algues sur la toiture

Les taches noires sont appelées cyanobactéries. Les algues cyanobactéries sont une bactérie qui se nourrit de l’asphalte et du calcaire des toitures dans les zones humides, fraîches et ombragées du toit. Lorsque la lumière est minimale, les cyanobactéries forment une couleur bleu-vert. Les zones plus ombragées du toit sont plus susceptibles de contenir ces algues, qui peuvent abriter divers types de moisissures. Cela explique pourquoi certains toits ne sont teints que d’un seul côté.

Ces spores d’algues sont transportées par le vent ou les animaux. Ils peuvent se propager rapidement d’un toit à l’autre dans les quartiers de maisons unifamiliales, de maisons en rangée et d’immeubles d’appartements.

Supprimer le lichen sur le toit

Les lichens sont essentiellement la combinaison d’algues et de champignons. Ce sont comme des champignons qui poussent en symbiose avec les algues. Ces organismes végétaux forment une croissance ramifiée de tentacules en forme de racines qui pénètrent profondément dans la base organique et huileuse du bardeau pour se nourrir. Les lichens sont difficiles à enlever du toit et peuvent réapparaître sous l’humidité et la pluie.

S’occuper de la mousse en toiture

Contrairement aux algues et aux lichens, la mousse est une véritable plante. La mousse a un système racinaire peu profond et a besoin de beaucoup d’humidité pour survivre. Les zones moins ensoleillées restent humides plus longtemps. Les branches d’arbres en surplomb fournissent non seulement plus d’ombre, mais elles laissent aussi tomber des débris qui servent de source de nourriture à la mousse. Comme les algues, les spores de mousse sont souvent transférées par le vent ou les animaux et peuvent facilement se répandre dans les quartiers.

Comment les taches peuvent-elles endommager un toit ?

Les taches et les taches de croissance causées par les algues, les champignons et la mousse peuvent endommager votre toit par la détérioration des bardeaux et la pourriture du bois. Les deux entraînent des réparations coûteuses et peuvent raccourcir la durée de vie de votre toit. Un nettoyage du toit peut aider à minimiser ou à éliminer ces dommages.

Dommages aux bardeaux

Comme mentionné ci-dessus, les algues cyanobactéries sont une bactérie qui se nourrit de l’asphalte et du calcaire. Cela signifie que ces organismes rongent littéralement votre zona. Les toits tachés d’algues absorbent la chaleur. Il en résulte une chaleur extrêmement élevée dans l’entretoit, ce qui peut réduire la durée de vie des bardeaux en les faisant cuire essentiellement de l’intérieur vers l’extérieur.

Les colonies de lichens peuvent être très dommageables pour les bardeaux. Les tentacules pénétrantes créent des marques de doigt là où elles poussent et finissent par abîmer les bardeaux.

La mousse est encore plus nuisible aux bardeaux de toiture. La mousse peut faire en sorte que les bords des bardeaux se soulèvent ou se recourbent – souvent le premier signe qu’un remplacement du toit est nécessaire. Et comme la mousse retient l’humidité, elle peut geler en hiver, causant encore plus de dommages aux bardeaux.

Pourriture du bois

La mousse a la capacité de retenir l’humidité et de détourner l’eau, ce qui rend votre surface de toit sensible à la pourriture du bois et aux infiltrations d’eau. La mousse a tendance à se développer dans les fentes entre les bardeaux, qui est le dernier endroit où l’eau s’évapore d’un toit.

La croissance de mousse sur votre toit est facile à repérer. Mais les signes de pourriture du bois ne sont pas toujours évidents pour le propriétaire moyen. Vous ne savez pas à quel point votre maison est endommagée. Vous avez peut-être une fuite et vous ne le savez même pas. Cela causera encore plus de dommages au bois.

Non seulement la pourriture du bois raccourcit la durée de vie de votre toit, mais elle peut causer la formation de moisissures, ce qui peut être dangereux pour les propriétaires et leurs animaux domestiques.

Avez-vous des invités dans votre grenier ou sur votre toit ? Les créatures indésirables peuvent causer plus de dommages lorsque le bois commence à pourrir. Les animaux, comme les écureuils, sont connus pour causer des dommages au toit et à l’entretoit en mâchant des zones du toit et en soutenant des systèmes de bois. Le bois pourri permet à ces créatures de percer plus facilement.

Nettoyage professionnel

Non seulement le nettoyage du toit conserve une belle apparence, mais il protège votre investissement en prolongeant la durée de vie de la toiture. Bien qu’il soit tentant de faire du nettoyage de toiture un projet de bricolage, il est recommandé d’engager une entreprise professionnelle de nettoyage de toiture.

Les vrais professionnels du traitement de toiture sur Mâcon, le Val de Saône ou la Bresse utilisent un équipement spécial qui n’endommage pas les bardeaux, contrairement aux nettoyeurs haute pression standard.

Les entreprises de nettoyage de toiture réputées utiliseront également une solution de nettoyage biodégradable. Un projet de nettoyage de toiture par bricolage utilise généralement une solution d’eau et d’eau de Javel. Bien que cela puisse aider à débarrasser le toit des algues, c’est nocif pour les plantes et l’environnement.

Prévenir la croissance future

Une fois les taches enlevées, vous pouvez prendre des mesures pour empêcher la repousse plus tôt. L’utilisation d’un nettoyant chimique biodégradable peut repousser les excroissances indéfiniment s’il est appliqué de nouveau tous les 18 à 36 mois.

Il faut faire en sorte de décourager la croissance des mousses et des algues, notamment :

  • Taille des branches d’arbres
  • Enlever les débris existants qui se sont accumulés sur le toit.
  • Veiller à ce que votre toit ait une bonne circulation d’air afin d’éviter de faire passer des débris sous les bords des bardeaux.
  • Nettoyage régulier de vos gouttières

Quoi faire quand le nettoyage du toit n’est pas suffisant

Dans certains cas, la prolifération d’algues, de champignons ou de mousses est si grave qu’elle a déjà causé des dommages importants à votre toit. Pour l’instant, le nettoyage du toit ne suffit pas.

Si vous n’avez pas de bardeaux, que vos bardeaux ont plus de 25 ans, qu’il n’y a plus de granules sur vos bardeaux, que les languettes se relèvent ou que les bardeaux sont cassants, alors oui, vous avez probablement besoin de remplacer votre toit.