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Faites en sorte que le cœur de votre maison soit sous son meilleur jour avant que votre maison sur Mâcon ou appartement dans le Mâconnais ne soit sur le marché.

La cuisine est l’une des pièces les plus minutieusement contrôlées lors de la recherche d’un bien immobilier à acheter. Il est impératif que la pièce soit propre, lumineuse et accueillante, car l’acheteur doit tenir compte du temps qu’il y passera à cuisiner des repas familiaux, à recevoir et même à aider à faire les devoirs des enfants. D’une façon ou d’une autre, tout le monde se rassemble dans la cuisine, il n’est donc pas surprenant que les acheteurs de maison recherchent une cuisine tendance.

Mais si les acheteurs de maison prévoient d’améliorer la cuisine après la vente de toute façon, un vendeur ne devrait-il pas la laisser telle quelle, c’est pour économiser de l’argent ?

Définitivement pas. Un vendeur de maison doit inspirer l’acheteur et montrer que l’espace a du potentiel. Sinon, il est probable que l’acheteur fera une offre à bas prix.

Voici quelques travaux de rénovations qu’un vendeur peut réaliser pour rafraîchir la cuisine pour moins de 1 000 €

Nouvelle couche de peinture. Peindre une pièce est l’un des moyens les plus faciles et les plus rentables de mettre à jour sa surface. Choisissez un blanc cassé, beige, gris, jaune, vert ou même un bleu pour donner une nouvelle vie à la cuisine. Si vous utilisez un pop de couleur, assurez-vous qu’il s’harmonise avec l’architecture et le style de design de la propriété. Évitez d’utiliser des teintes audacieuses lors d’une vente qui peuvent décourager les acheteurs.

[Lire Notre guide pour quoi vous devriez penser au home staging pour vendre un bien sur Mâcon]

Armoires soignées. Les armoires et les tiroirs sont un composant majeur de toute cuisine. A quoi ressemble le tien ? Remplacer les armoires peut coûter cher, mais les vendeurs peuvent tricher en les peignant ou en remplaçant simplement les portes par un nouveau look. Envisagez de faire une combinaison des deux. Une tendance populaire dans les cuisines d’aujourd’hui est d’avoir des armoires mal assorties avec différents matériaux et couleurs, alors remplacez le dessus et peignez le dessous. Les armoires de cuisine blanches sont toujours les plus populaires.

Rayonnages ouverts. Remplacez certaines armoires anciennes par des étagères ouvertes pour créer un endroit fonctionnel pour exposer vos plats préférés. Assurez-vous que l’étagère a au moins 12 pouces de profondeur pour contenir les articles, et les étagères peuvent être en bois ou peintes pour un look personnalisé.

Une quincaillerie chatoyante. Pour moins de 200 €, un vendeur peut remplacer les boutons et tirer sur ses armoires pour créer un look complètement différent dans la pièce. C’est incroyable comme ces petits détails peuvent donner le ton à la cuisine. Vous avez un budget plus serré ? Prenez votre vieille quincaillerie et lavez-les bien à l’eau tiède et au savon, puis peignez-les au pistolet dans un fini métallique – l’or fait un retour en force, et donnerait un look tendance.

Plan de travail resurfacés. Le matériau des plans de travail n’est pas la question principale (bien que le carrelage soit passé de mode). Il faut que cette surface soit irréprochable. Si les plans de travail sont rayés ou abimé, il faudra certainement prévoir le remplacement. C’est l’une des principales recommandations formulées par les Home Stagers pour la revente. Avec des budgets serrés, concentrez-vous sur la propreté et l’encombrement de la surface en réduisant le nombre d’appareils électroménagers sur le comptoir.

Personnalité ajoutée. Si votre cuisine est fade, ennuyeuse ou vieille, prévoyez de remplacer le dosseret. Il y a plusieurs options abordables qui peuvent pimenter la cuisine. Cherchez à installer des panneaux stratifiés thermoplastiques, de l’acier inoxydable ou des carreaux de mosaïque.

Luminaires neufs. Achetez un nouveau robinet à monter si votre ancien robinet a connu des jours meilleurs. Il existe une variété de styles et de finitions dont le coût peut varier. Si votre évier peut le manipuler, choisissez un robinet avec une hauteur de bec considérable et une portée pour paraître plus sophistiqué. Si votre budget le permet, un robinet avec un pulvérisateur abaissable est souvent un plus pour les acheteurs potentiels.

Éclairage. Si votre appareil d’éclairage date de la pièce, remplacez-le par une version plus récente. Recherchez des lumières suspendues pour le plafond qui peuvent rehausser le style de design au-dessus de votre îlot de cuisine et remplacer les chapeaux hauts-de-forme décolorés et collants. Essayez d’ajouter des lumières d’armoires encastrées peu coûteuses pour ajouter un éclairage d’appoint et créer une ambiance.

Appareils électroménagers. L’achat d’appareils électroménagers neufs pour moins de 1 000 € peut s’avérer difficile, alors rendez-vous dans les usines de fabrication, vérifiez les crédits d’impôt ou travaillez avec ce que vous avez. Utilisez la peinture de l’appareil ou envisagez de changer la porte d’entrée d’un four à l’aspect rugueux. Il y a même un film en acier inoxydable qui adhère à l’avant de la machine pour un look plus moderne.