Comment augmenter la valeur de votre maison
Même si vous ne cherchez pas à vendre votre logement dans l’immédiat, il est judicieux de savoir comment augmenter la valeur de votre maison pour la rendre plus confortable, plus économe en énergie ou simplement plus belle. Il existe des moyens de la rendre plus élégante et raffinée, quel que soit votre budget ou l’effort que vous souhaitez investir.
Voici quelques conseils que vous pouvez utiliser dès aujourd’hui pour augmenter la valeur de votre bien immobilier (quel que soit votre niveau d’expertise en bricolage)
La peinture est un petit investissement qui offre une grande valeur
N’importe quel décorateur d’intérieur ou courtier immobilier vous dira qu’une couche de peinture est la mesure la plus rentable et la plus valorisante que vous puissiez prendre pour augmenter la valeur marchande de votre maison. Si vous essayez de vendre votre maison, il serait sage d’opter pour des couleurs neutres qui conviennent à un large éventail de goûts et de styles personnels. Après tout, les acheteurs potentiels veulent s’imaginer en train d’y vivre, et non pas essayer de voir au-delà des couleurs vives pour imaginer le rendu de leurs meubles.
Investissez dans un aménagement paysager attrayant et nécessitant peu d’entretien
Pour ajouter de la valeur à votre maison, il ne suffit pas de faire des rénovations intérieures. Il est également important de prendre du temps et d’investir de l’argent dans votre espace extérieur. Ajoutez un arbre ou deux, mais assurez-vous de planter des variétés qui se comportent bien dans votre climat particulier. Les buissons et les arbustes sont également des investissements judicieux lorsque vous envisagez d’augmenter la valeur de votre maison. Vous aurez également besoin de touches de couleur dans votre aménagement paysager, alors jetez un coup d’œil aux plantes annuelles et vivaces pour ajouter de l’intérêt.
Améliorez l’attrait de votre maison
La première chose que les acheteurs potentiels et les invités voient lorsqu’ils s’approchent de votre maison est la façade, alors assurez-vous qu’elle est accueillante et qu’elle leur souhaite la bienvenue. Une façon simple et intelligente d’ajouter de l’attrait à votre entrée est de peindre votre porte d’entrée dans une teinte accrocheuse ou d’ajouter une poignée de porte Kethy. Le potiron et le rouge foncé sont des couleurs populaires en ce moment. Disposez également quelques plantes en pot autour de l’entrée pour ajouter de la texture et de l’intérêt.
Modernisez la salle de bains pour un retour sur investissement important
Les salles de bains sombres et miteuses n’augmentent pas la valeur de votre maison, vous pouvez donc envisager de les rénover. Si vous installez une nouvelle douche, une baignoire, des toilettes, un lavabo ou un meuble-lavabo, prévoyez un budget en conséquence. Dans la plupart des cas, vous aurez besoin des services d’un entrepreneur et ce sont des articles coûteux à eux seuls. Cependant, le résultat final sera une augmentation significative de la valeur de votre maison.
Améliorez l’efficacité énergétique des appareils et des fenêtres
Investir dans des appareils à haut rendement énergétique n’ajoute pas seulement de la valeur, mais vous permet aussi de réduire vos factures mensuelles. Les appareils de cuisine intègrent les dernières technologies pour travailler plus efficacement. Les fenêtres qui empêchent l’air froid en hiver et l’air chaud en été peuvent réduire considérablement vos factures de chauffage et de climatisation au cours de la première année où vous les installez.
Réservez une partie de votre budget pour la rénovation de la cuisine. La cuisine est un espace populaire lorsqu’on cherche à augmenter la valeur de sa maison. La plupart des acheteurs potentiels n’ont pas envie de consacrer de l’argent ou du temps à la rénovation de cet espace, et c’est pourquoi le fait de présenter une pièce en bon état permet d’améliorer considérablement la valeur de votre maison. Comme pour la salle de bains, vous aurez besoin d’un budget plus important que pour les autres pièces de la maison, alors assurez-vous de prévoir un entrepreneur et des articles coûteux pour la rénovation de votre cuisine.
Respectez un calendrier d’entretien approprié. Vous n’aurez guère besoin de mettre un budget de côté pour que votre maison soit bien entretenue. De nombreux propriétaires ne réalisent pas que les contrôles réguliers sont un élément important de l’augmentation de la valeur de votre maison. Tous les systèmes majeurs de votre maison doivent être inspectés par un professionnel, mais vous pouvez effectuer vous-même un entretien régulier à certains endroits de la maison. Soyez attentif aux charnières de porte desserrées, aux appareils électroménagers défectueux, aux dommages causés aux revêtements de sol et à d’autres endroits qui nécessitent une attention particulière.
Comme vous pouvez le constater, il existe de nombreuses idées pour augmenter la valeur de votre maison, en fonction du temps et de l’argent que vous souhaitez investir. Ces idées vont de celles qui sont faciles et peu coûteuses à celles qui nécessitent un entrepreneur et un budget important. Quoi qu’il en soit, l’augmentation de la valeur de votre maison présente des avantages considérables tant pour vos résultats financiers que pour votre style de vie.
